🌜 Tapu Harçları Indirimi Ne Zaman Bitiyor

NmxySD. Konutta KDV ve tapu harcı indirimi bir hafta sonra bitiyor. Teşviklerin kalıcı olması gerektiğini söyleyen sektör temsilcileri, ev alacaklara "Bu fırsat kaçmaz" diyor Kaynak Sabah Eklenme 25 Aralık 2019 0816 Konutta KDV ve tapu harcı indirimi bir hafta sonra sona eriyor. Tüketici bir hafta içinde konut sahibi olduğu takdirde yüzde 18 olan KDV'yi yüzde 8, yüzde 4 olan tapu harcını ise yüzde 3 olarak ödeyecek. Uygulanan indirimlerle beraber 500 bin liralık bir konutun KDV oranı yüzde 18'den 8'e düştüğünde ödenecek tutar 90 bin lira iken, 40 bin liraya iniyor. Aynı konut için indirimden önce tapu harcı 20 bin lira olarak ödenirken verilen teşvikle beraber bu rakam 15 bin liraya düşüyor. Yeni yıl itibarıyla indirimlerden yararlanamayacak tüketiciler aynı konut için 52 bin 500 TL daha fazla vergi ödemesi yapacak. Sektör temsilcileri de faiz indiriminden sonra satışları en olumlu etkileyen unsurun KDV ve tapu harcı teşviği olduğu ve bu indirimlerin kalıcı olması gerektiği görüşünde birleşiyor. Konut piyasasında hiçbir zaman bu kadar fırsatın aynı anda sunulmadığını belirten temsilciler, ev alacakların bu teşvikleri kaçırmaması gerektiğini söyledi. TALEP PATLADI 2019'un ikinci çeyreği sonrasında konutta teşviklerin oldukça arttığı bir döneme girildi. Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonrasında yaklaşık bir senedir oldukça yüksek sevilerde yer alan konut kredisi faiz oranları düşmeye başladı. Kamu bankalarının piyasayı teşvik etmek amacıyla konut kredisi faizlerini çekmesi ile birikmiş konut talebinde patlama yaşandı. Kasım ayına gelindiğinde özel bankalarında faiz indirimine destek vermesi ile kredili konut satışları yüzde 724 arttı. AYDA 300 LİRA CEPTE Konut kredisi faiz oranlarını indiren bankalar arasındaki en uygun oran yüzde üzerinden 300 bin liralık tutarda konut kredisi kullanıldığı takdirde, toplam ödeme 511 bin 513 lira olurken aylık taksitler de 4 bin 262 liraya iniyor. Bankaların faiz indirimi yapmadan önceki uygulanan oranlarla ortalama yüzde 300 bin liralık tutar için geri ödeme 541 bin 773 lira, aylık taksit ise 4 bin 514 liraya geliyordu. STOKUN YÜZDE 40'I ERİDİ Sektör temsilcileri, konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ile artan talebin konut fiyatlarını son aylarda ortalama yüzde 5 arttırdığını belirtiyor. Ayrıca geçen sene kur etkisiyle artan inşaat maliyetlerinin yeni konutlarda fiyat artışlarına neden olduğu gözlemleniyor. Yaklaşık % 40'ının tükendiği tahmin edilen stoktaki konutların bitmesi halinde yeni konutların piyasadaki konut fiyatlarını arttırmasının kesin olduğunu belirten temsilciler, konut fiyatlarındaki artışın devam edeceğini belirterek, düşük konut kredisi faiz oranlarından yararlanarak konut almanın karlı olacağı görüşünde birleşiyor. Seda Tabak Youtube'dan takip etmek için tıklayınız Bu Habere Tepkiniz Taşınmaz malların alım satım işlemlerinin tamamlanabilmesi için ödenen tapu harçlarında geçtiğimiz aylarda Bakanlık Kararı ile indirim yapılmıştı. Bilindiği üzere tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyordu. Bakanlar Kurulu’nun aldığı karar ile bu oran konut ve işyerleri için binde 20’den binde 15’e düştü. Peki, tapu harcı indirimi ne zamandan beri geçerli? Tapu harcı indirimi ne zamana kadar geçerli olacak? Tapu harcı indirimi, 5 Mart 2017 tarihinden beri uygulanıyor olup, indirim kampanyası 30 Eylül’de sona erecek. Bu tarihten sonra herhangi bir uzatım kararı gelmemesi halinde eski oranlar geçerli olacak. Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilir. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesilir. Işıl Seren KESKİN/ 12 Ağustos 2022, Cuma ANA SAYFA Haberler Galeri Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Konut kredi faizlerinin gerilemesiyle birlikte sektörde hareketlilik oluştu. Devletin de uyguladığı tapu harcı indirimi devam ediyor. Ancak yılbaşı itibarıyla indirimler sona erecek. Eğer teşviklerin süresi yeniden uzatılmazsa, yeni yılda tapu harçları binde 15'ten binde 20'ye, yüzde 8 orana tabi olan konut ve iş yerlerinin KDV'si ise yüzde 18'e yükselecek. Peki, konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? İşte detaylar... Giriş Tarihi 1213 Güncelleme Tarihi 1706 1 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Konut satışları yılın son çeyreğinde resmen patladı. Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 14'e düşürmesinin ardından konut kredisi faizleri yüzde 1'in altına geriledi. 9 banka konut kredisi faiz oranını 0,99 seviyesine çekerken, birçok konut firması da yaptığı anlaşmalarla faizleri 0,79'lara kadar geriletti. Vatandaşlar faiz indirimi gerçekleşmeden önce 200 bin TL kredide 100 bin TL civarında fazla faiz ödüyordu. Konut alımlarını artıran bir numaralı etken faiz indirimi olsa da, devletin attığı KDV ve tapu harcı indirimi hamleleri de vatandaşların ilgisini artırıyor. Tapu harcı konut bedelinin yüzde 4'ü kadar tahsil edilirken, yıl sonuna kadar yüzde 3 olarak uygulanıyor. Ayrıca KDV yüzde 18 olarak eklenirken, yıl sonuna kadar yüzde 8 olarak tahsil ediliyor. Bu da vatandaşlara 500 bin TL'lik konutta 52 bin TL kazanç sağlıyor. Uzmanlar bu kadar büyük fırsatların bir daha gelmeyeceğini belirterek, "Stoklar eriyor, elinizi çabuk tutun" çağrısında bulunuyor. İşte konutta KDV ve tapu harcı indirimi ile ilgili tüm detaylar... TOKİ'DEN KURASIZ EV FIRSATI HABERİ İÇİN TIKLAYINIZ! GALERİ DEVAM EDİYOR 2 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? "FIRSAT KAÇMASIN" Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre tüketici için fırsat dönemini yaşıyoruz. Hem kamunun KDV ve tapu harcı indirimleri, hem bankaların düşük faiz imkanı hem de firmaların devreye aldığı kampanyalar önemli avantajlar sağlıyor. 31 Aralık tarihine kadar KDV'nin yüzde 18 yerine yüzde 8, tapu harçlarının da yüzde 4 yerine yüzde 3 olarak uygulanacağını hatırlatan sektör temsilcileri, "İhtiyacı olan da yatırım yapacak vatandaş da bu fırsatı kaçırmasın" diyor. KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI İÇİN TIKLAYINIZ! 3 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? "Konut piyasasında hiçbir zaman bu kadar fırsat aynı anda sunulmadı" diyen İnşaatçılar Derneği İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, konut alacak vatandaşa 'beklemeyin' uyarısında bulundu. Durbakayım vatandaşların lehine olan tabloyu şöyle anlattı "Konutta maliyet artışı yüzde 50'yi aştı. 4 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Buna rağmen firmalar fiyat artışı yapamadı. Ama bu durum eldeki konut için geçerli, yenisinde bu fiyatı bulmak imkansız. Bugün yeni başlanan projede fiyatlar en az yüzde 50 fazla olacak. KDV ve tapu harcı indirimleri de yıl sonunda bitecek. Bu da alıcı için önemli bir avantaj. Kamu bankalarının başlattığı ve özel bankaların da katıldığı düşük faizli kredi imkanı da bir başka fırsat. Bu da alıcının harekete geçmesini sağlıyor." 5 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Gayrimenkul geliştiren firmaların da son aylarda önemli kampanyaları devreye aldığını belirten Durbakayım, bunların da sürekli olmayacağına dikkat çekti. Durbakayım, "Peşinatı öteleyen firmalar 60 aya kadar 0 faiz uyguluyor, daha uzun vadede faizi kadar çekiyor. Nakit alımlarda ise yüzde 20'lere varan indirimler yapılıyor" dedi. KDV ve tapu harcı indirim uygulamasının yılsonuna kadar devam etmesi gayrimenkul sektöründe büyük yankı uyandırdı. Hükümet, ekonominin lokomotifi gayrimenkul sektörünün desteklenmesi amacıyla çalışmalarına devam ediyor. Peki, gayrimenkulde başvuru süresi devam eden düzenlemeler hangileridir? Bakanlar Kurulu'nun 15 Mart'ta başlattığı tapu harcı indirimi yarın bitiyor. Bu indirim ile 200 bin TL'lik daire için ödenecek tapu harcında bin lira daha az ödeniyor... Taşınmaz malların tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyor. 15 Mart'ta Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında belli bir oranda ve belli bir tarihe kadar indirim yapıldı. Peki, tapu harcı indirimi ne zaman son? Agency Gayrimenkul kurucu ortaklarından Yasin Tatlıdil, tapu harcında yapılan indirimi değerlendirdi. Tatlıdil, tapu harcı indirimi ile gayrimenkul stoklarının eriyeceğini söyledi... 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, tapu harçlarında yapılan indirimler ilgili görüşlerini açıkladı.. Bakanlar Kurulu, kendisine verilen tapu harcı değiştirme yetkisini kullandı. Tapu harcında indirim yapıldı. İşte 3 soruda tapu harcında indirim uygulaması.. Bakanlar Kurulu yetkisini kullanarak tapu harçlarını indirdi. Ayrıca bazı sözleşmeler için damga vergisi oranları da sıfırlandı..

tapu harçları indirimi ne zaman bitiyor